El acceso a la vivienda sigue siendo un reto en México, pero el Estado de México se ha convertido en una alternativa viable para quienes buscan adquirir un hogar con crédito Infonavit. Su crecimiento en oferta de propiedades y la diversidad de opciones, tanto en casas como en departamentos, lo posicionan como una de las principales regiones para quienes desean acceder a una vivienda propia.
De acuerdo con un análisis de Propiedades.com, hay 216,196 propiedades activas en el país que cumplen con los requisitos para el financiamiento de Infonavit, y el 51% de ellas se concentran en cinco estados. Entérate de cuáles son.
¿Cuáles son los cinco estados con mayor oferta de vivienda para crédito Infonavit?
Según el informe, estas son las entidades con el mayor porcentaje de propiedades disponibles que cumplen con los parámetros establecidos por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit):
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- Estado de México – 13%
- Ciudad de México – 12%
- Querétaro – 11%
- Quintana Roo – 8%
- Jalisco – 7%
Estos estados han destacado por su oferta de viviendas con características adecuadas para obtener un crédito, incluyendo tamaño, antigüedad, ubicación y tipo de propiedad.
En el Estado de México, más del 60% de las propiedades disponibles tienen un valor menor a 2 millones de pesos, mientras que el resto se encuentra en el rango de 2 a 4 millones de pesos. Aunque Infonavit no impone un límite de precio para los inmuebles adquiridos con su financiamiento, muchas de estas propiedades pueden ser compradas con créditos totales o parciales, facilitando el acceso a una casa propia.
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¿Por qué el Estado de México es un mercado en crecimiento para vivienda Infonavit?
El Estado de México (Edomex) se ha consolidado como un mercado clave para la vivienda asequible, especialmente ante la escasez de opciones en la Ciudad de México. Su proximidad a la capital y la diversidad de casas y departamentos han atraído a compradores que buscan alternativas más accesibles.
De acuerdo con Propiedades.com, en los últimos dos años, la oferta de propiedades aptas para crédito Infonavit en el Estado de México ha crecido más del doble, impulsada por la digitalización y la expansión de los mercados inmobiliarios en municipios clave.
¿Cuáles son los municipios del Edomex con mayor oferta de vivienda accesible?
Casas en venta
Los municipios con mayor disponibilidad de casas asequibles son:
- Toluca – 1,500 unidades disponibles
- Tecámac – 1,500 unidades disponibles
- Ecatepec de Morelos – Más de 1,200 unidades
- Ixtapaluca – Más de 1,200 unidades
Departamentos en venta
Para quienes buscan departamentos bajo el esquema Infonavit, los municipios con mayor oferta son:
- Atizapán de Zaragoza – Más de 1,000 unidades disponibles
- Huixquilucan – Cerca de 600 unidades
- Cuautitlán Izcalli – Alrededor de 600 unidades
- Tlalnepantla de Baz – Alrededor de 600 unidades
- Naucalpan de Juárez – Alrededor de 600 unidades
Otros municipios con una alta disponibilidad de departamentos incluyen Zumpango, Tecámac, Coacalco de Berriozábal y Ecatepec de Morelos, donde el crecimiento de la vivienda vertical ha brindado más opciones para los compradores.